Hiện nay, những ngôi nhà 3 tầng 20m2 có diện tích khiêm tốn nhưng được thiết kế hiện đại đang là xu hướng được nhiều người trẻ độc thân hay những đôi vợ chồng trẻ ưa chuộng. Để có thể biến hóa không gian sống thêm sinh động và tiết kiệm tối đa diện tích, bạn hãy “bỏ túi” một số bí quyết thiết kế nhà 3 tầng 20m2 độc đáo dưới đây của chúng tôi.
Chi phí xây nhà 3 tầng 20m2 là bao nhiêu?
Thực tế, khó có thể đưa ra con số chính xác về chi phí thiết kế nhà 3 tầng 20m2. Vì tùy theo mỗi công trình, tùy vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích xây, thời gian thi công, phong cách kiến trúc… và cả sở thích của gia chủ trong cách trang trí, bố trí nội ngoại thất mà sẽ có những mức chi phí khác nhau.
Song, để ước tính được mức chi phí gần chính xác nhất khi xây dựng nhà 3 tầng 20m2, bạn có thể dựa vào diện tích thực của ngôi nhà rồi nhân với đơn giá thi công trên mét vuông xây dựng mà chủ thầu đã báo cho bạn.
Tư vấn thiết kế nhà 3 tầng 20m2 hiện đại và thoáng mát
Ở mỗi hạng mục xây dựng sẽ có cách tính diện tích riêng. Bạn có thể tham khảo công thức sau:
+ Móng: 30% – 70% diện tích
+ Hầm: Tính từ 150% – 250% diện tích
+ Tầng 1: Được tính 100% diện tích
+ Các tầng ở trên: 100% diện tích x số tầng (Xây bao nhiêu tầng thì nhân bấy nhiêu)
+ Mái: Từ 30% – 70% diện tích tuỳ vào loại mái
+ Sân: Được tính 50% diện tích
Còn đơn giá xây dựng trên mét vuông hiện nay sẽ có giá dao động tuỳ vào gói thi công mà gia chủ lựa chọn.
+Đơn giá nhân công: 1,5 – 2 triệu/m2
+Đơn giá xây thô: 3,5 – 4 triệu/m2
+Đơn giá trọn gói: 4,5 – 6 triệu/m2
Trên đây là công thức tổng quát để bạn có thể phần nào dự toán được chi phí xây nhà 3 tầng 20m2. Nhưng lưu ý là chi phí trên chưa bao gồm các khoản mua sắm trang thiết bị nội ngoại thất bạn cần đong đếm để không vượt quá ngân sách cho phép.
Một số giải pháp thiết kế nhà 3 tầng 20m2 hiện đại và thoáng mát
Những ngôi nhà diện tích nhỏ thường là bài toán khó với các gia chủ trong việc mang đến một không gian sống thoải mái. Nếu bạn chưa biết làm thế nào để thiết kế nhà 20m2 3 tầng trông đẹp và rộng hơn thì bạn có thể lưu ý một số giải pháp thiết kế tối ưu sau đây:
Thiết kế nhà 3 tầng 20m2 không gian mở
Những ngôi nhà 3 tầng có diện tích 20m2 thường nhỏ và hẹp, vì vậy khi thiết kế bạn không nên bố trí các vách ngăn giữa các phòng. Thay vào đó, hãy tận dụng thiết kế không gian mở, sử dụng các vách ngăn tạm thời hay rèm để phân chia các phòng. Như thế nhà bạn sẽ không cảm thấy bị bí bách hay ngột ngạt.
Thiết kế không gian mở
Lựa chọn tông màu sáng làm chủ đạo
Để trang trí thiết kế bên trong ngôi nhà nhỏ có diện tích 20m2 trông thoáng đãng hơn thì bạn nên lưu ý tới những gam màu sáng như trắng, kem, be, xanh nhạt…Đồng thời, bạn có thể kết hợp tận dụng ánh sáng thiên nhiên để ngôi nhà rộng rãi hơn.
Lựa chọn tông màu sáng làm chủ đạo
Ngoài ra,do diện tích không gian nhà nhỏ tương đối khó để bố trí tiểu cảnh trong nhà nên bạn có thể dùng những gam màu tươi mát như xanh lá cây để giúp ngôi nhà tươi sáng hơn.
Hạn chế sử dụng những gam màu tối vì sẽ càng khiến cho ngôi nhà của bạn trở nên bí bách, chật hẹp hơn.
Sử dụng đồ nội thất thông minh và nhỏ gọn
Để tiết kiệm diện tích thì bạn không nên sử dụng quá nhiều đồ nội thất mà nên ưu tiên những đồ dùng thông minh, tối ưu công năng. Bạn có thể sử dụng giường ngủ thông minh có ngăn kéo để cất giữ đồ đạc, vừa gọn nhẹ lại vẫn đầy đủ tiện nghi.
Sắp xếp các đồ nội thất hợp lý sẽ làm thiết kế nhà diện tích nhỏ 20m2 của bạn gọn gàng và rộng hơn
Thiết kế nhà 3 tầng 20m2 lệch tầng
Thông thường với những thiết kế nhà 3 tầng 20m2 hẹp ngang dài rộng thì có thể tham khảo thiết kế nhà lệch tầng, nhằm giúp ngôi nhà trở nên thông thoáng hơn.
Tối đa hóa không gian sống với gác lửng
Với ngôi nhà có diện tích hạn chế thì bạn nên sử dụng tối đa không gian giáp trần để bố trí thêm phần gác lửng, để trở thành nơi ngủ hoặc làm việc vô cùng thích hợp. Ngôi nhà có gác lửng sẽ rất phù hợp với những gia đình trẻ có em bé hay đông thành viên. Hoặc để giải quyết bài toán thiếu sáng hay thiếu gió, việc xây giếng trời cũng vô cùng tiện lợi.
Sử dụng tầng lửng làm một không gian riêng tư để bạn nghỉ ngơi và làm việc.
Thiết kế nội thất hoàn hảo cho nhà 3 tầng 20m2 hiện đại và thoáng mát
Với thiết kế nhà 3 tầng có diện tích 20m2, thật không dễ để có thể sắp xếp đầy đủ các không gian với công năng hoàn chỉnh. Nhưng tùy theo từng cách thiết nội thất mà bạn có thể biến hóa ngôi nhà trông sáng sủa, thoải mái hơn.
Thông thường, những căn nhà 3 tầng 20m2 sẽ có phương án tư vấn thiết kế là tầng 1 là không gian sinh hoạt riêng gồm có: Phòng khách, phòng ăn và bếp. Còn tầng 2 và tầng 3 là không gian sinh hoạt riêng. Bạn có thể tận dụng phần cầu thang làm khoảng thông tầng lấy ánh sáng cho cả nhà. Còn về phần nội thất của từng phòng, bạn có thể tham khảo những gợi ý dưới đây của chúng tôi.
Thiết kế phòng khách thiết kế tinh tế đơn giản
Là bộ mặt của cả nhà, phòng khách rất được các gia chủ quan tâm thiết kế. Với nhà 3 tầng 20m2 thì phòng khách nên được thiết kế với các đường nét đơn giản đi cùng màu sáng. Như thế, căn phòng sẽ có cảm giác trông rộng hơn rất nhiều so với thực tế. Để không gian thêm sống động, bạn có thể trang trí một số hình ảnh đơn sắc với ít màu sắc để mang lại một chút thú vị cho không gian mà không làm biến dạng thị giác.
Không gian phòng khách của thiết kế nhà phố 20m2
Trang trí căn nhà có điểm nhấn bắt mắt với những đồ trang trí như gối tựa sofa, rèm cửa
Thiết kế không gian bếp + phòng ăn nhà 3 tầng 20m2
Thiết kế nội thất phòng bếp với tông màu sáng giúp làm nổi bật các vật dụng tối khác. Từ gạch đến tường hay đồ dùng nhà bếp, tạo nên nghệ thuật của sự tương phản, giúp ngôi nhà được mở rộng hơn.
Không gian nhà nhỏ nhưng trông thật thoáng đãng nhờ hệ thống cửa trong suốt
Phòng ăn và phòng bếp cùng chung một không gian
Thiết kế phòng ngủ lớn dành cho ba mẹ
Với phòng ngủ dành cho ba mẹ có thể sử dụng các gam màu trắng trung tính, kết hợp những vật dụng có màu sắc trầm để tạo cảm giác ấm ấp, thư thái. Phòng được thiết kế với nhiều ô cửa kính giúp đón ánh sáng, mang đến một cảm giác tươi mát và tràn đầy năng lượng.
Thiết kế đơn giản tại phòng ngủ
Hệ thống cửa kính lớn được bố trí tại tất cả các phòng, giúp ngôi nhà đón nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên hơn.
Ánh sáng tự nhiên giúp căn nhà thông thoáng và có cảm giác rộng rãi hơn.
Phòng ngủ dành cho con cái
Với những gia đỉnh trẻ có từ 3-4 thành viên thì bạn có thể bố trí phòng ngủ riêng cho các bé. Chỉ cần kết hợp nội thất hiện đại, tiện lợi, cửa sổ lớn đầy nắng và gió thì đây đã trở thành không gian lí tưởng để các bé thư giãn.
Thiết kế nội thất phòng ngủ cho bé gái đẹp như mơ
Mẫu phòng ngủ dành cho bé trai
Thiết kế phòng tắm nhà 3 tầng 20m2
Mặc dù có kích thước nhỏ nhưng bạn hoàn toàn có thể thiết kế phòng tắm theo nhiều cách. Sử dụng màu sắc tươi sáng, với gam trắng chủ đạo, tường ốp hoa văn đơn giản cũng đủ để khiến phòng tắm trông hiện đại và tiện nghi.
Thiết kế phòng tắm
Thiết kế phòng tắm
Thiết kế phòng tắm
Hy vọng thông tin về thiết kế nhà 3 tầng 20m2 trên đây của chúng tôi đã giúp bạn tìm ra ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà nhỏ của mình. Chúc bạn sở hữu một ngôi nhà ưng ý.
