Sửa nhà là một phần quan trọng của việc bảo dưỡng và nâng cấp ngôi nhà của bạn. Tuy nhiên, nếu không thực hiện đúng cách, việc sửa chữa có thể mang theo những hao hụt tài lộc không mong muốn. Trong bài viết này, hãy cùng Xây dựng Thái Nguyễn khám phá những điều lưu ý khi sửa nhà, giúp tránh xa khỏi những tai họa tài chính và mang lại sự thịnh vượng cho gia đình của bạn.
8 điều cần lưu ý trước khi sửa nhà bạn “buộc” phải biết
Trước khi bắt tay vào việc sửa chữa nhà, bạn phải nắm rõ những lưu ý quan trọng để quá trình sửa nhà diễn ra thuận lợi. Dưới đây là 8 điều quan trọng mà bạn cần phải nắm rõ.
Xác định rõ kế hoạch
Xác định rõ mục tiêu là bước quan trọng giúp quá trình cải tạo và sửa chữa nhà diễn ra một cách hiệu quả và thuận lợi hơn. Nếu bạn cảm thấy ngôi nhà của mình không đủ an toàn. Việc cải tạo để loại bỏ mọi nguy cơ sẽ giúp bạn sống yên tâm hơn.
Hoặc nếu không gian sống đã trở nên cũ kỹ sau một thời gian dài sử dụng. Nội thất không còn phù hợp với nhu cầu gia đình. Hoặc diện tích phòng không đủ cho số người trong gia đình đang tăng lên. Lúc này, việc sửa chữa và cải tạo lại ngôi nhà trở nên cần thiết để đảm bảo mọi người có môi trường sống tốt hơn.
Kiểm tra lại kết cấu nhà
Trước khi bắt đầu bất kỳ dự án cải tạo hoặc sửa chữa nhà nào. Việc kiểm tra kết cấu của ngôi nhà là điều rất quan trọng. Bạn cần xem xét lại tất cả các yếu tố của căn nhà như móng nhà, nền nhà, mái nhà, hệ thống điện nước,…
Nếu bạn không rành về việc kiểm tra kết cấu nhà. Hãy thuê một kiến trúc sư hoặc kỹ sư xây dựng chuyên nghiệp để giúp bạn. Việc này sẽ giúp đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn đang trong tình trạng an toàn và sẵn sàng cho quá trình cải tạo hoặc sửa chữa.
Dự tính về chi phí
Trong quá trình sửa chữa hoặc cải tạo ngôi nhà, việc quản lý tài chính là rất quan trọng. Hãy lập kế hoạch tài chính cẩn thận, xác định nguồn tài trợ. Và tư vấn với kiến trúc sư để đảm bảo ngân sách hợp lý. Điều này giúp bạn tránh rủi ro và tiết kiệm thời gian và tiền bạc trong quá trình sửa chữa.
Lựa chọn thiết kế, kỹ thuật, vật tư
Khi sửa chữa nhà, điều quan trọng là nên tuân theo thiết kế và kết cấu cũ của ngôi nhà để tránh gây hỏng hóc hệ thống cơ bản. Đảm bảo hệ thống điện và ống nước được đặt ở vị trí thích hợp để không gây trở ngại cho quá trình sửa chữa.
Lựa chọn vật liệu có chất lượng cao rất quan trọng để đảm bảo sự bền đẹp và an toàn cho công trình. Hãy đảm bảo rằng bạn sử dụng vật liệu chất lượng để tăng tuổi thọ của công trình.
Khi bạn cân nhắc thay đổi cấu trúc của ngôi nhà như điều chỉnh trường, thêm tầng hoặc gác xép. Hãy luôn xem xét đến nền móng và cần phải gia cố nếu cần thiết. Nếu bạn không có kiến thức chuyên môn. Hãy hợp tác với đơn vị tư vấn, thiết kế và thi công. Để đảm bảo tính toán và yêu cầu kỹ thuật được thực hiện đúng cách.
Lựa chọn đơn vị thi công, sửa chữa uy tín
Khi bạn quyết định thuê đơn vị thi công hoặc sửa chữa nhà. Hãy đảm bảo chọn một đơn vị uy tín, có tay nghề và kiến thức chuyên môn cao. Hãy cẩn trọng trong mọi công đoạn của dự án. Để đảm bảo rằng công trình đáp ứng được yêu cầu về chất lượng và thẩm mỹ.
Xin giấy phép xây dựng
Theo quy định, những công việc sửa chữa, cải tạo. Hoặc lắp đặt thiết bị bên trong ngôi nhà mà không làm thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng. Đặc biệt là không ảnh hưởng đến môi trường xung quanh thường không cần phải xin giấy phép xây dựng.
Tuy nhiên, đối với những ngôi nhà đã xuống cấp, có diện tích nhỏ hoặc cần thay đổi quy mô, kết cấu chịu lực. Thì bạn phải thông báo với cơ quan chức năng và xin giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình. Để đảm bảo tuân thủ các quy định và yêu cầu kỹ thuật.
Chuẩn bị đầy đủ điều kiện thi công sửa chữa
Chuẩn bị đầy đủ điều kiện thi công sửa chữa là bước quan trọng trong quá trình nâng cấp ngôi nhà của bạn. Để đảm bảo mọi việc diễn ra một cách suôn sẻ, bạn cần xác định rõ mục tiêu, lập kế hoạch tài chính. Và liên hệ với các chuyên gia để có lời khuyên và hướng dẫn.
Hãy xem xét cẩn thận về giấy phép cần thiết và chọn đội ngũ thi công có kinh nghiệm. Bạn cũng cần lên kế hoạch thời gian, chuẩn bị vật liệu và thiết bị, bảo vệ tài sản. Và theo dõi tiến trình công việc để đảm bảo sự hoàn thiện đúng theo kế hoạch. Điều này giúp bạn có một dự án sửa chữa thành công và an toàn cho gia đình.
Đảm bảo an toàn, vệ sinh
Việc đảm bảo an toàn trong quá trình sửa chữa, cải tạo nhà là một ưu tiên hàng đầu. Các biện pháp an toàn luôn được đặt lên hàng đầu. Việc tuân theo các biện pháp an toàn sẽ giúp bảo vệ tất cả mọi người. Đảm bảo dự án sửa chữa diễn ra một cách trơn tru.
Kiêng kỵ về phong thủy không thể bỏ qua khi sửa chữa nhà ở
Sửa chữa nhà là công việc quan trọng nên bạn cần phải quan tâm đến yếu tố phong thủy. Để đảm bảo ngôi nhà sau khi sửa sẽ mang lại nhiều may mắn cho cho gia. Dưới đây là những lưu ý về phong thủy kiêng kỵ khi sửa nhà bạn cần biết.
Xem tuổi, chọn giờ lành tháng tốt
Những điều lưu ý khi sửa nhà cũng cần quan tâm đến phong thủy và thời gian thích hợp. Nếu chỉ là sửa chữa nhỏ, không cần xem tuổi và chọn ngày. Tuy nhiên, nếu có các công việc lớn như nâng tầng, làm lại mái, thay đổi thiết kế các phòng. Thì cần xem tuổi và chọn thời điểm phù hợp với phong thủy để đảm bảo may mắn và tài lộc cho gia đình.
Đối với hệ thống cửa
Phong thủy quan niệm rằng, hệ thống cửa trong nhà nên thiết kế sao cho dòng chảy năng lượng diễn ra chậm và có thể lưu giữ càng nhiều năng lượng càng tốt. Điều này đảm bảo sự cân bằng và hài hòa của dòng chảy năng lượng bên trong. Tránh thiết kế cửa trước và cửa sau nằm trên một đường thẳng. Vì chúng có thể tạo ra dòng chảy nhanh và mạnh, tượng tự như một con thác, làm phá vỡ sự cân bằng năng lượng.
Đối với khu vực nhà bếp
Theo quan niệm phong thủy truyền thống, việc đặt bếp trực diện đối diện với cửa có thể dẫn đến tiền tài hao hụt và gây ảnh hưởng đến sức khỏe của gia đình.
Để tránh điều này, tốt nhất là không nên bố trí bếp theo hướng đối diện với cửa ra vào, ban công, hoặc phòng ngủ. Nếu không thể thay đổi vị trí của bếp, có thể sử dụng các biện pháp như rèm cửa, kệ. Hoặc vách ngăn để che chắn dòng năng lượng tiêu cực.
Đối với khu vực dành cho gia chủ
Phòng riêng là nơi thể hiện sự cá nhân hóa và giúp mang lại sự thư giãn trong căn nhà của gia chủ. Khu vực riêng này có thể bố trí những màu sắc theo sở thích và hợp với tuổi của gia chủ.
Khu vực này nên thoáng để không khí có thể lưu thông. Giúp gia chủ thêm khỏe mạnh và có nhiều năng lượng. Đây cũng là nơi gia chủ nghỉ ngơi nên cần được bố trí thoải mái và thuận tiện theo sở thích của mỗi người.
Vị trí tài lộc khi cải tạo phòng khách
Phòng khách đóng vai trò quan trọng trong ngôi nhà. Không chỉ là nơi đón tiếp khách mà còn phản ánh gu thẩm mỹ và tiềm lực kinh tế của gia đình. Theo quan điểm phong thủy, việc giữ cho phòng khách có hình dáng vuông vắn và đối xứng là rất quan trọng. Điều này giúp tạo ra một sự cân bằng trong không gian và khí chất của phòng khách trở nên thông thoáng và thoải mái hơn.
Khi bạn quyết định sửa chữa phòng khách, đặc biệt chú ý đến việc tạo nên một không gian vuông vắn và đẹp mắt. Điều này không chỉ phù hợp với quan niệm phong thủy mà còn mang lại cảm giác rộng rãi và sáng sủa cho căn phòng. Hãy đảm bảo rằng vị trí tài lộc trong phòng cũng được bố trí hợp lý. Tránh các khiếm khuyết ảnh hưởng đến tài vận của gia đình.
Chú ý lựa chọn màu sơn
Những điều lưu ý khi sửa nhà và lựa chọn màu sơn cho ngôi nhà. Không chỉ cần quan tâm đến vẻ đẹp mà còn cần xem xét nguyên tắc ngũ hành trong phong thủy. Nguyên tắc này phân loại màu sắc theo 5 yếu tố: Kim, Mộc, Thủy, Hỏa, và Thổ. Mỗi yếu tố đều có màu sắc đặc trưng.
Ví dụ, nếu bạn mệnh Thủy, thì nên lựa chọn màu lam hoặc màu xám cho ngôi nhà của mình. Người mệnh Mộc có thể xem xét màu nâu hoặc màu xanh lục. Mệnh Hỏa thì nên cân nhắc về màu đỏ. Trong khi mệnh Thổ có thể lựa chọn màu nâu hoặc vàng. Ngoài ra, bạn cũng có thể áp dụng nguyên tắc tương sinh. Chẳng hạn người mệnh Hỏa có thể chọn màu xanh (tương sinh với Mộc). Để tạo sự cân bằng và hài hòa trong không gian sống.
Trên đây là những điều lưu ý khi sửa nhà do Xây Dựng Thái Nguyễn chia sẻ. Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn hiểu và áp dụng trong quá trình sửa nhà để thu hút nhiều tài lộc hơn cho ngôi nhà của mình nhé!
